Мы отвечаем за свою часть,вы — за решение
Чем мы занимаемся
Подбор и проверка
Смотрим весь рынок, а не свой пул. Сравниваем цену с реальной, считаем расходы на сделку и ремонт, показываем развилки: здесь вы потеряете столько, выиграете столько.
Документы
Земельная книга, долги у комерника, обременения, техническое состояние, статус застройщика. Каждый пункт объясняем словами, а не списком терминов.
Легализация
Специалисты по документам для приезжих: карта побыту, PESEL, налоговые последствия покупки. Говорим на понятном языке — не только по-польски, но и по-человечески.
Этапы сотрудничества
Разрабатываем стратегию сделки
Планируем покупку с учётом вашей ситуации: срока действия ВНЖ, текущего договора аренды и так далее. Подсказываем, когда именно стоит покупать, чтобы не рисковать и использовать момент выгодно.
Ищем будущий дом
Собираем ваш запрос по специально разработанному брифу. Используем искусственный интеллект, чтобы раньше других получать обновления о новых объектах на рынке.
Проверяем жильё и его реальную стоимость
Этим занимается лицензированный эксперт с опытом в недвижимости около 10 лет – поляк, который знает местные реалии и умеет вести переговоры, к тому же на родном языке с продавцом. За вас торгуется профессионал, которому доверяют на рынке.
Проверяем документы и проводим сделку у нотариуса
Самый щекотливый момент. Если что-то пойдёт не так, то вы рискуете и залог потерять, и кредитную историю испортить, и жильё не купить. Поэтому здесь заранее расставляем все акценты, проверяем и готовим все нужные документы.
Адаптируем в новом жилище
После покупки мы помогаем вам оформить все службы на своё имя, а также делимся рекомендациями по ремонтным бригадам, подрядчикам и сервисам. Мы остаёмся на связи, а вы сможете спокойно обжиться в своём новом доме.
Частые вопросы
Вы работаете только в Белостоке?
Основной рынок — Белосток, работаем и по другим городам. Опишите ситуацию — скажем прямо, где мы полезны, а где нет.
Нужно ли разрешение МВД на покупку?
Нужно не всегда — многое зависит от типа объекта и вашего статуса. Разберём на вашем случае до того, как вы что-то подпишете.
А если я в итоге куплю без вас?
Так тоже бывает. Мы отвечаем за свою часть — разбор, проверку, сценарии. Решение остаётся за вами.
Комиссию платит покупатель?
Комиссия 2,5–2,8% от стоимости объекта, и это сумма с НДС. Обычно агент отбивает её снижением цены у продавца на переговорах.
